Neubauprojekt GRÜNE MITTE – Engen

11 moderne Eigentumswohnungen – KfW-40 Effizienzhaus

Neubauprojekt GRÜNE MITTE – Engen

11

Wohneinheiten

56 – 102 m²

Wohnungsgrößen
2-, 3- & 4-Zimmer

KfW-40

neuster
Energiestandard


Projektbeschreibung

Auf einem Bestandsgrundstück in der Kernstadt von Engen entstehen hier im Zuge einer Überbauung in zentraler und sonniger Wohnlage insgesamt 11 Neubauwohnungen.

Mit Wohnungen zwischen 56 – 102 m² bieten Ihnen sowohl 2-, 3- als auch 4-Zimmer Wohnungen ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung in jedem Lebensabschnitt. Ebenfalls können die Grundrisse in Abstimmung mit Ihnen individualisiert werden, um Sie so auf Ihre ganz persönlichen Anforderungen zuzuschneiden.

Die Ausrichtung aller Wohnungen nach Süden & Westen garantiert Ihnen lichtdurchflutete Räume sowie eine tolle Aussicht ins Grüne. Eine abgesetzte Architektur mit moderner Formensprache garantiert dabei ausreichend Privatsphäre.

Die Erstellung des Neubaus in nachhaltiger Holzbauweise als KfW40 Effizienzhaus mit effizienter Luft-Wärmepumpe und innovativer Heizungssteuerung garantiert Ihnen nicht nur ein natürliches und ökologisches Wohnklima, sondern berechtigt Sie auch zu attraktiven Darlehnsangeboten durch die KfW-Bank. Gleichzeitig profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und neusten Gebäudestandards.

  • Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse

  • Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk

  • Terrassen mit eigener Gartenzuordnung

  • Tiefgarage & Aufzug

  • Stadtnahe & Zentrale Lage

  • Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima

  • Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe

  • KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘

  • berechtigt zu Zinsvergünstigtem KfW Darlehn

Visualisierungen

Unverbindliche Visualisierungen – Erstellung der Wohnungen gemäß Baubeschreibung Bauträger.


Wohnungsübersicht

WohnungZimmerWohnfläche
WHG A1 2- Zimmer 61,3 m² Terrasse mit Gartenzuordnung
WHG A2 2- Zimmer 56,4 m² Terrasse mit Gartenzuordnung
WHG A3 4- Zimmer 102,3 m² Terrasse mit Gartenzuordnung
WHG A4 2- Zimmer62,1 m² Balkon
WHG A5 3- Zimmer69,0 m²Balkon
WHG A6 3- Zimmer87,0 m²Balkon
WHG A7 2- Zimmer62,1 m²Balkon
WHG A82- Zimmer55,9 m²Balkon
WHG A94- Zimmer101,6 m²Balkon
WHG A103- Zimmer89,0 m²Dachterrasse
WHG A113- Zimmer95,2 m² Dachterrasse

Ausstattung

  • Individuelle Wohnungsgestaltung – Materialauswahl von Böden, Fließen, Türen & Sanitärartikeln bei beauftragten Fachfirmen

  • Echtholzparkett – in den Wohn- & Schlafbereichen

  • Fußbodenheizung – Thermostate mit Einzelraumsteuerung

  • Bodengleich geflieste Duschen – mit individueller Fliesenauswahl

  • Sanitärausstattung mit Markenartikeln – Dusche mit Hans-Grohe Unterputz Batterie, Geberit Waschtisch & Spülrandloses WC, etc.

  • Videogegensprechanlage – für noch mehr Komfort im Alltag

  • Moderne Küchenkonzepte – Individuelle Installationsplanung

  • Moderner Personenfahrstuhl – von der TG aus in jedes Geschoss

Unverbindliche Abbildungen – Detaillierte Ausstattung der Wohnungen, wie Preisklasse Fließen, Parkett, Sanitär etc. gemäß Baubeschreibung Bauträger.


Bautagebuch

Anhand des Bautagebuchs können Sie den aktuellen Baufortschritt verfolgen. 


Lage

Die Region Hegau-Bodensee bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die Nähe zur Schweiz und zu Österreich, sowie der Autobahnanschluss in Richtung Stuttgart und
Lindau, machen diese Region besonders attraktiv.

Das Neubauprojekt ‚GRÜNE MITTE‘ entsteht im Zuge einer Überbauung auf einem sonnigen Grundstück zentral in der Kernstadt von Engen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet Ihnen mit voller Südausrichtung eine attraktive Wohnlage für Ihr neues Zuhause.

Gleichzeitig profitiert die ‚GRÜNE MITTE‘ von der hervorragenden Infrastruktur und Nahversorgung der Stadt Engen im Hegau. So erreichen Sie vom Neubauprojekt aus Ärzte, Apotheken, Bank, Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien alles bequem in fußläufiger Entfernung.